Рынок новостроек Московского региона: итоги 2006 года

Предлагаем Вашему вниманию аналитический обзор рынка новостроек по итогам 2006 года, подготовленный Исследовательским центром Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". Обзор содержит данные по оборотам рынка, географии покупателей квартир, объемам предложения, динамике цен на первичном и вторичном рынках жилья, цифрам продаж по ипотеке за 2006 год и прогнозы на 2007 год.

Согласно полученным данным, ключевым событием в уходящем году можно назвать стремительный рост цен, вызванный в первую очередь последствиями ФЗ 214.

Сокращение предложения на 30% в 1-м квартале 2006 г. привело к росту цены на 26%. Во 2-м квартале темпы роста цены сохранились. Начиная с 3-го квартала 2006 г. темпы роста цен замедляются. Ожидаемые темпы роста в 2007 г. в среднем по рынку - 5-7% в квартал.

Пик активности покупателей квартир в новостройках наблюдался в марте-апреле 2006 г. Наибольшим спросом пользовались жилые массивы или комплексы так называемой комплексной застройки. Наиболее популярными были объекты Бизнес-Класса и Бизнес+.

Среди покупателей новостроек Москвы жители регионов России и СНГ составляют 20%. По квартирам в Подмосковье этот показатель составляет порядка 28%.

В 2006 г. ипотека развивалась высокими темпами. Объем ипотечных сделок при покупке новостроек в компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" за период с января по октябрь 2006 г. составил 13,8% от общего количества сделок (в 2005 г. - 9,9%).

Рынок новостроек Московского региона: итоги 2006 года (скачать обзор)

За дополнительной информацией и комментариями просьба обращаться к PR-менеджеру Управления Новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Евгении Гусляровой по телефону 777-33-33, электронной почте PRnovostroiki@miel.ru или в пресс-службу Компании.

Сcылки по теме: